介護付きホーム(介護付有料老人ホーム)・デイサービス用不動産情報募集

只今、アズパートナーズでは介護付きホーム(介護付有料老人ホーム)・デイサービス用の不動産情報を募集しております。以下の条件に当てはまる情報をご提供いただけましたら、前向きに事業化の検討をいたします。是非、弊社までご一報下さい。

介護付きホーム(介護付有料老人ホーム)希望条件

権利形態 1.土地所有者様に建物を建てて頂き、弊社にて賃借致します(一般賃貸借)
2.土地を弊社にて買取り、シニア事業の開発を行います(土地建物所有)
3.他社運営の事業を継承し、弊社にて賃借致します(地位譲渡→一般賃貸借)
対象エリア <優先順位>
1.東京都内(公募状況:先着受付順にて受付中)
  ※ 特に杉並区、墨田区、台東区、江東区、大田区、江戸川区あたり
2.横浜市(公募状況 : 毎年6月より受付開始予定)
3.さいたま市浦和エリア(公募状況 : 毎年6月より受付開始予定)
敷地面積 400~1000坪の建物が建築可能な土地
延床面積 600~1000坪の建物が建築可能な土地
居室数 居室数60~80室(居室標準面積:18m2
構造・規模 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造 2階~4階建て(低層がより希望)
ex.3階建ての場合
1階床320坪(15室)、2階床320坪(32室)、3階床320坪(33室)
接道 ご入居者様送迎用の車(1BOXバン)が出入りできること
交通 駅からの距離は不問、バス等で介護スタッフが通勤可能であれば可
駐車場台数 5台~15台(敷地により協議)
賃料 エリアにより要協議
賃貸借期間 20年~25年
備考 駅から遠い場合は、職員用の駐車場も別途確保する必要有(15台程度)

デイサービスセンター希望条件

権利形態 土地所有者様に建物を建てて頂き、弊社にて賃借致します(一般賃貸借)
※借地も検討させて頂きます。(事業用定期借地)
対象エリア <優先順位>
1.さいたま市浦和区/中央区(さいたま新都心~浦和駅)
2.川口市(西川口~川口)
3.足立区/荒川区/北区/葛飾区
4.町田市(既存事業所「町田DS」から4キロ以上離れること)
5.杉並区/練馬区/中野区/西東京市/武蔵野市
6.横浜市、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市
敷地面積 170坪~300坪程度
延床面積 100坪~120坪程度
定員数 60名定員(機能訓練エリア :有効面積180m²以上確保)
接道 ご利用者様送迎用の車(1BOXバン)が出入りできること
交通 駅からの距離は不問、バス等で介護スタッフが通勤可能であれば可
駐車場台数 10台以上(敷地により協議)
賃料 エリアにより要協議
賃貸借期間 15年~20年
備考 ・駅距離がある場合、スタッフ通勤用の駐車場(15台程度)確保の必要有
・建物構造は木造、鉄骨造どちらも可
・共同住宅や店舗などの他業種との共同開発も展開可能

お問い合わせ先

株式会社アズパートナーズ 不動産事業部 担当:西川

FAX 03-5577-6517

携帯 080-3609-9245

受付時間 平日9:00-18:00