只今、アズパートナーズではシニア事業用不動産情報・一般不動産情報を募集しております。
以下にあてはまる情報をご提供いただけましたら前向きに事業化の検討をいたします。
ぜひ弊社までご一報ください。

介護付きホーム
(介護付有料老人ホーム)
希望条件

権利関係

  1. 土地所有者様に建物を建てて頂き、弊社にて賃借致します(一般賃貸借)

  2. 土地を弊社にて買取り、シニア事業の開発を行います(土地建物所有)

  3. 他社運営の事業を継承し、弊社にて賃借致します(地位譲渡→一般賃貸借)

対象
エリア​
<優先順位>​

  1. 東京都内(公募状況:先着受付順にて受付中)​
    ※ 特に葛飾区、墨田区、台東区、江東区、江戸川区あたり

  2. 横浜市(公募状況 : 毎年6月より受付開始予定)

  3. さいたま市浦和エリア

敷地面積400~1000坪の建物が建築可能な土地
延床面積600~1000坪の建物が建築可能な土地
居室数居室数60~80室(居室標準面積:18m2)
構造・
規模
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造 2階~4階建て(低層がより希望)
ex.3階建ての場合
1階床320坪(21室)、2階床320坪(33室)、3階床320坪(33室)
接道ご入居者様送迎用の車(1BOXバン)が出入りできること
交通駅からの距離は不問、バス停より徒歩5分圏内 ※バス本数通勤時4本/1h以上
駐車場
台数
5台~15台(敷地により協議)
賃料エリアにより要協議
賃貸
借期間
20年~25年
敷金3カ月分
フリーレント0〜6カ月 無償、7〜12カ月 50%
備考駅から遠い場合は、職員用の駐車場も別途確保する必要有(15台程度)

デイサービスセンター
希望条件

権利形態土地所有者様に建物を建てて頂き、弊社にて賃借致します(一般賃貸借)
※借地も検討させて頂きます。(事業用定期借地)
対象
エリア​

【東京都】
23区 :江戸川区、江東区、葛飾区、品川区
東京都下:武蔵野市、小金井市、小平市、調布市、西東京市

【埼玉県】
草加市、川口市、蕨市、和光市、朝霞市、新座市、志木市、ふじみ野市、
さいたま市中央区・浦和区・大宮区

【千葉県】
市川市、船橋市、習志野市、柏市、千葉市花見川区

【神奈川県】
横浜市港南区・南区・戸塚区・金沢区・磯子区、
川崎市高津区、鎌倉市、藤沢市

方式デイサービス単体 ※他業種との併設可能
敷地面積170坪~300坪程度
延床面積100坪~120坪程度
定員数60名定員(機能訓練エリア :有効面積180m²以上確保)
接道ご利用者様送迎用の車(1BOXバン)が出入りできること
交通駅距離は不問、バス停より徒歩5分圏内 ※バス本数 通勤時4本/1h以上
駐車場
台数
10台以上(敷地により協議)
月額賃料700,000円~1,000,000円(エリアにより協議)
賃貸
借期間
15年
敷金3か月分
フリーレント3か月間
備考

  • 駅距離がある場合、スタッフ通勤用の駐車場(15台程度)確保の必要有

  • 建物構造は木造、鉄骨造どちらも可

  • 共同住宅や店舗などの他業種との共同開発も展開可能

買取物件希望要項

買取物件
種類

  • 1棟マンション、オフィスビル

  • 築古アパート

  • 借地権

対象
エリア​
<優先順位>

  1. 東京都内 ※特に東京23区エリア 買取強化中です。

  2. 横浜市 川崎市 神奈川県内

  3. 千葉県内、埼玉県内

面積・
規模
40坪~から検討させていただきます。
交通駅徒歩15分圏内希望
価格帯10億以下(10億以上は要相談)
備考売り急ぎ案件や権利調整が絡む案件を大歓迎です。
是非、お気軽にお問い合わせください。

収益物件希望要項

買取物件
種類

  • 1棟マンション

  • アパート

  • 店舗、事務所ビル

対象
エリア​
1都3県(関東圏)
構造・
規模
鉄骨造、鉄筋コンクリート造
築年数

  • 旧耐震基準(1981年)昭和56年6月以前の物件 大歓迎

  • 築年数25年以上

交通駅徒歩15分圏内
価格帯10億以下(10億以上要相談)
備考修繕、管理等行き届いてない物件や弊社でバリューアップが見込めそうな物件大歓迎です。
是非、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ先

株式会社アズパートナーズ
不動産事業部

受付時間 平日9:00-18:00

電話でのお問い合わせ

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